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不動産情報

日南市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、日南市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

日南市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

日南市では2025年の不動産取引が190件確認されています。 取引価格中央値は36万円です。 取引では林地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数190件
取引価格中央値36万円
最多取引種別林地118件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では林地が118件と多く、全体の約62%を占めます。

地区別では北郷町北河内の取引が最も多く、30件確認されています。

取引価格中央値は36万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数190件
取引価格中央値36万円
最多取引種別林地118件

取引構成

林地 118件
宅地(土地と建物) 29件
農地 24件
宅地(土地) 19件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 吾田東 100万円 90㎡ 第２種住居地域
2025年第1四半期 林地 北郷町大藤 30万円 1,800㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 北郷町郷之原 1,100万円 340㎡ 都市計画区域外
2025年第1四半期 農地 北郷町郷之原 8万円 840㎡
2025年第1四半期 農地 北郷町郷之原 73万円 2,900㎡
2025年第1四半期 農地 北郷町郷之原 84万円 3,400㎡
2025年第1四半期 林地 北郷町郷之原 1,100万円 8,888㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字殿所 300万円 670㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 大字殿所 22万円 430㎡
2025年第1四半期 林地 南郷町谷之口 3万円 770㎡
2025年第1四半期 林地 南郷町谷之口 23万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 南郷町谷之口 3万円 630㎡
2025年第1四半期 林地 大字隈谷 60万円 880㎡
2025年第1四半期 林地 大字隈谷 22万円 320㎡
2025年第1四半期 林地 北郷町北河内 35万円 1,800㎡
2025年第1四半期 林地 北郷町北河内 3万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 北郷町北河内 36万円 2,100㎡
2025年第1四半期 林地 北郷町北河内 290万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 北郷町北河内 2万円 4,000㎡
2025年第1四半期 林地 北郷町北河内 4万円 250㎡

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
北郷町北河内中央値：14万円
30件
2
大字塚田中央値：3万円
24件
3
大字酒谷中央値：65万円
16件
4
南郷町潟上中央値：11万円
15件
5
大字吉野方中央値：42万円
13件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数19件
価格中央値550万円
㎡単価中央値17,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 3件
近隣商業地域 2件
工業地域 2件
第２種住居地域 2件
都市計画区域外 2件
第１種住居地域 2件
第２種中高層住居専用地域 2件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期木山550万円230㎡24,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期大字楠原250万円310㎡8,100円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期南郷町東町50万円95㎡5,300円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期大字平野1,400万円1,500㎡9,500円/㎡工業地域
2025年第2四半期吾田西2,800万円1,300㎡21,000円/㎡第２種住居地域
2025年第2四半期吾田西2,200万円1,000㎡22,000円/㎡第２種住居地域
2025年第2四半期大字板敷30万円150㎡2,000円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期北郷町郷之原270万円450㎡6,000円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期中央通2,000万円780㎡26,000円/㎡商業地域
2025年第2四半期南郷町中村300万円420㎡7,200円/㎡第１種住居地域
2025年第2四半期星倉720万円260㎡27,000円/㎡準住居地域
2025年第2四半期星倉820万円410㎡20,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第3四半期戸高150万円90㎡17,000円/㎡第１種住居地域
2025年第3四半期南郷町中村210万円230㎡9,200円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期上平野町860万円280㎡30,000円/㎡準工業地域
2025年第3四半期上平野町640万円240㎡27,000円/㎡準工業地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

日南市では2025年に190件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は36万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では北郷町北河内の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。