不動産サマリー
西都市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
西都市では2025年の不動産取引が83件確認されています。 取引価格中央値は40万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では大字三納の取引が最も多く、18件確認されています。
取引は農地と林地を中心に分散しています。
取引価格中央値は40万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字茶臼原 | 720万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字穂北 | 10万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字穂北 | 190万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字穂北 | 30万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字調殿 | 16万円 | 390㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字調殿 | 110万円 | 2,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字妻 | 50万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字妻 | 430万円 | 210㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字南方 | 3万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字三納 | 180万円 | 3,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字三納 | 2万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字三納 | 2万円 | 790㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字三納 | 500万円 | 120㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字三宅 | 30万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字三宅 | 22万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字右松 | 79万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字山田 | 6万円 | 230㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字山田 | 150万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字穂北 | 300万円 | 490㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字調殿 | 30万円 | 990㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字三納中央値：4万円
18件 大字南方中央値：4万円
8件 大字三宅中央値：190万円
7件 大字右松中央値：285万円
6件 大字穂北中央値：25万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字妻 | 430万円 | 210㎡ | 20,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字右松 | 640万円 | 250㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 大字妻 | 1,700万円 | 510㎡ | 33,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字右松 | 490万円 | 220㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 大字現王島 | 800万円 | 1,600㎡ | 5,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第4四半期 | 大字下三財 | 380万円 | 1,300㎡ | 3,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第4四半期 | 大字三納 | 10万円 | 240㎡ | 420円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第4四半期 | 桜川町 | 1,100万円 | 380㎡ | 29,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第4四半期 | 右松 | 280万円 | 230㎡ | 12,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
西都市では2025年に83件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は40万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では大字三納の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。