不動産サマリー
児湯郡高鍋町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
児湯郡高鍋町では2025年の不動産取引が58件確認されています。 取引価格中央値は345万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が27件と多く、全体の約47%を占めます。
地区別では大字上江の取引が最も多く、17件確認されています。
2025年の取引事例は58件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は345万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上江 | 380万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上江 | 140万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上江 | 580万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上江 | 49万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上江 | 88万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上江 | 170万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上江 | 78万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字蚊口浦 | 300万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字南高鍋 | 30万円 | 1,600㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字持田 | 500万円 | 2,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北高鍋 | 1,500万円 | 200㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北高鍋 | 480万円 | 690㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北高鍋 | 300万円 | 220㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字北高鍋 | 81万円 | 2,600㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上江 | 50万円 | 1,400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上江 | 850万円 | 370㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上江 | 2,200万円 | 340㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字上江 | 350万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字蚊口浦 | 590万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字南高鍋 | 200万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字上江中央値：170万円
17件 大字北高鍋中央値：1,025万円
16件 大字南高鍋中央値：210万円
15件 大字持田中央値：320万円
5件 大字蚊口浦中央値：300万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字上江 | 580万円 | 250㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字南高鍋 | 30万円 | 1,600㎡ | 180円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字上江 | 350万円 | 280㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字南高鍋 | 200万円 | 200㎡ | 10,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字持田 | 300万円 | 9,999㎡ | 1,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字持田 | 96万円 | 980㎡ | 970円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字北高鍋 | 700万円 | 290㎡ | 24,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字上江 | 520万円 | 340㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字蚊口浦 | 160万円 | 165㎡ | 9,400円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字高鍋町 | 170万円 | 150㎡ | 11,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字北高鍋 | 650万円 | 510㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 大字北高鍋 | 300万円 | 270㎡ | 11,000円/㎡ | 商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
児湯郡高鍋町では2025年に58件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は345万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字上江の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。