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不動産情報

鹿屋市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、鹿屋市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

鹿屋市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

鹿屋市では2025年の不動産取引が270件確認されています。 取引価格中央値は78万円です。 取引では林地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数270件
取引価格中央値78万円
最多取引種別林地88件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

地区別では輝北町下百引の取引が最も多く、19件確認されています。

取引は林地と宅地(土地と建物)を中心に分散しています。

取引価格中央値は78万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数270件
取引価格中央値78万円
最多取引種別林地88件

取引構成

林地 88件
宅地(土地と建物) 76件
農地 61件
宅地(土地) 45件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 吾平町麓 430万円 330㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 農地 吾平町麓 5万円 370㎡
2025年第1四半期 林地 吾平町麓 120万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 飯隈町 8万円 1,500㎡
2025年第1四半期 農地 飯隈町 13万円 2,300㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 今坂町 300万円 1,400㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 今坂町 4,000万円 330㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 打馬 3,000万円 300㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 打馬 160万円 130㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 王子町 900万円 1,000㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 王子町 490万円 330㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 林地 大姶良町 1万円 950㎡
2025年第1四半期 林地 大姶良町 2万円 550㎡
2025年第1四半期 林地 大姶良町 3万円 1,100㎡
2025年第1四半期 林地 大姶良町 5万円 790㎡
2025年第1四半期 林地 大姶良町 30万円 3,500㎡
2025年第1四半期 林地 海道町 45万円 1,300㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 上高隈町 44万円 120㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 林地 輝北町上百引 1万円 1,300㎡
2025年第1四半期 林地 輝北町平房 37万円 2,700㎡

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
輝北町下百引中央値：30万円
19件
2
寿中央値：765万円
16件
3
輝北町平房中央値：35万円
16件
4
串良町上小原中央値：17万円
14件
5
串良町有里中央値：66万円
13件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数45件
価格中央値350万円
㎡単価中央値7,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 32件
第１種中高層住居専用地域 4件
第１種低層住居専用地域 4件
第１種住居地域 2件
都市計画区域外 1件
商業地域 1件
準工業地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期今坂町300万円1,400㎡2,100円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期上高隈町44万円120㎡3,700円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期旭原町3,200万円1,400㎡23,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期川西町580万円320㎡18,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期下祓川町97万円155㎡6,300円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期野里町510万円9,999㎡2,600円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期野里町250万円330㎡7,500円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期祓川町19万円40㎡4,500円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期吾平町下名50万円840㎡600円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期笠之原町530万円280㎡19,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期寿150万円210㎡7,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期寿1,400万円770㎡18,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期新川町500万円410㎡12,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期田淵町300万円710㎡4,200円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期上高隈町50万円280㎡1,800円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期西祓川町350万円300㎡12,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

鹿屋市では2025年に270件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は78万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では輝北町下百引の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。