不動産サマリー
枕崎市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
枕崎市では2025年の不動産取引が24件確認されています。 取引価格中央値は190万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が13件と多く、全体の約54%を占めます。
地区別では東鹿篭の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は24件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は190万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白沢東町 | 100万円 | 1,400㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 東鹿篭 | 21万円 | 590㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 東鹿篭 | 27万円 | 540㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 東鹿篭 | 7万円 | 140㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新町 | 50万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新町 | 250万円 | 190㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央町 | 280万円 | 360㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 東鹿篭 | 66万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 東鹿篭 | 13万円 | 220㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 東鹿篭 | 2万円 | 125㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 東鹿篭 | 32万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | あけぼの町 | 85万円 | 3,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見町 | 1,100万円 | 240㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜木町 | 200万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西本町 | 510万円 | 85㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 緑町 | 180万円 | 290㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 美原町 | 1,400万円 | 590㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央町 | 750万円 | 450㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見町 | 700万円 | 175㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 汐見町 | 100万円 | 90㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
東鹿篭中央値：21万円
7件 汐見町中央値：700万円
3件 中央町中央値：515万円
2件 新町中央値：150万円
2件 美原町中央値：1,400万円
1件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 新町 | 250万円 | 190㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜木町 | 200万円 | 210㎡ | 9,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 180万円 | 290㎡ | 6,200円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
枕崎市では2025年に24件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は190万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では東鹿篭の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。