不動産サマリー
出水市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
出水市では2025年の不動産取引が95件確認されています。 取引価格中央値は150万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では武本の取引が最も多く、10件確認されています。
取引は農地と宅地(土地と建物)を中心に分散しています。
取引価格中央値は150万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高尾野町下水流 | 20万円 | 780㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 武本 | 5万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 武本 | 30万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 武本 | 70万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 武本 | 13万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 武本 | 8万円 | 500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 武本 | 8万円 | 530㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 知識町 | 560万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 野田町上名 | 260万円 | 800㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福ノ江町 | 860万円 | 410㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 福ノ江町 | 20万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 麓町 | 15万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高尾野町大久保 | 50万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高尾野町大久保 | 5万円 | 900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 今釜町 | 6万円 | 630㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 今釜町 | 4万円 | 410㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 汐見町 | 10万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 汐見町 | 10万円 | 990㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 今釜町 | 64万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下鯖町 | 1,000万円 | 930㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
武本中央値：19万円
10件 下鯖町中央値：370万円
7件 上知識町中央値：995万円
6件 平和町中央値：180万円
6件 上大川内中央値：23万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上知識町 | 370万円 | 490㎡ | 7,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 西出水町 | 160万円 | 155㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 平和町 | 810万円 | 890㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 高尾野町柴引 | 280万円 | 370㎡ | 7,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大野原町 | 260万円 | 220㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 今釜町 | 450万円 | 410㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 今釜町 | 270万円 | 610㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 下鯖町 | 700万円 | 590㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 下鯖町 | 330万円 | 350㎡ | 9,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 西出水町 | 150万円 | 310㎡ | 4,800円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 緑町 | 100万円 | 290㎡ | 3,400円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 緑町 | 220万円 | 290㎡ | 7,500円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 上知識町 | 170万円 | 210㎡ | 7,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
出水市では2025年に95件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は150万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では武本の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。