不動産サマリー
垂水市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
垂水市では2025年の不動産取引が26件確認されています。 取引価格中央値は100万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が12件と多く、全体の約46%を占めます。
2025年の取引事例は26件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は100万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 牛根境 | 180万円 | 360㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 二川 | 260万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本城 | 50万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 浜平 | 300万円 | 540㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 浜平 | 49万円 | 160㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 新城 | 10万円 | 550㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新城 | 550万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新城 | 750万円 | 460㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新城 | 500万円 | 560㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高城 | 30万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 錦江町 | 140万円 | 300㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 田神 | 4万円 | 760㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 中俣 | 26万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 中俣 | 18万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 二川 | 60万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 牛根麓 | 700万円 | 135㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 牛根麓 | 350万円 | 380㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 牛根麓 | 1万円 | 250㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 740万円 | 510㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 浜平 | 20万円 | 1,400㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
新城中央値：525万円
4件 牛根麓中央値：185万円
4件 浜平中央値：49万円
3件 二川中央値：160万円
2件 田神中央値：147万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 牛根境 | 180万円 | 360㎡ | 5,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 浜平 | 49万円 | 160㎡ | 3,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 市木 | 50万円 | 420㎡ | 1,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 牛根麓 | 20万円 | 145㎡ | 1,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 柊原 | 35万円 | 130㎡ | 2,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
垂水市では2025年に26件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は100万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では新城の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。