不動産サマリー
曽於市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
曽於市では2025年の不動産取引が232件確認されています。 取引価格中央値は31万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では林地が179件と多く、全体の約77%を占めます。
地区別では大隅町中之内の取引が最も多く、36件確認されています。
取引価格中央値は31万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大隅町月野 | 97万円 | 400㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大隅町月野 | 100万円 | 420㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大隅町月野 | 18万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町月野 | 5,000円 | 570㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町月野 | 5万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町月野 | 5万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町月野 | 90万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大隅町月野 | 2万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町月野 | 35万円 | 3,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町月野 | 91万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町月野 | 32万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町月野 | 71万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町月野 | 28万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大隅町月野 | 60万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大隅町月野 | 120万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町恒吉 | 2万円 | 4,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町恒吉 | 6,600円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大隅町恒吉 | 9,200円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大隅町恒吉 | 26万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 末吉町二之方 | 170万円 | 840㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大隅町中之内中央値：52万円
36件 大隅町月野中央値：34万円
34件 末吉町南之郷中央値：38万円
29件 財部町南俣中央値：37万円
20件 大隅町岩川中央値：40万円
19件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大隅町月野 | 97万円 | 400㎡ | 2,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大隅町月野 | 100万円 | 420㎡ | 2,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 末吉町二之方 | 170万円 | 840㎡ | 2,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 末吉町二之方 | 700万円 | 9,999㎡ | 2,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 末吉町諏訪方 | 200万円 | 410㎡ | 4,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 末吉町諏訪方 | 200万円 | 560㎡ | 3,600円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大隅町段中町 | 370万円 | 350㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 末吉町二之方 | 420万円 | 370㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 大隅町中之内 | 50万円 | 240㎡ | 2,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
曽於市では2025年に232件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は31万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では大隅町中之内の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。