不動産サマリー
南さつま市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
南さつま市では2025年の不動産取引が56件確認されています。 取引価格中央値は100万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では金峰町大坂の取引が最も多く、12件確認されています。
2025年の取引事例は56件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引は林地と宅地(土地と建物)を中心に分散しています。
取引価格中央値は100万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 笠沙町片浦 | 61万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 笠沙町片浦 | 270万円 | 145㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 加世田地頭所 | 2,600万円 | 195㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 加世田益山 | 500万円 | 330㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 加世田益山 | 250万円 | 550㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 金峰町大坂 | 60万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 金峰町大坂 | 10万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 金峰町大坂 | 150万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 金峰町大坂 | 10万円 | 650㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 金峰町大坂 | 70万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 金峰町大坂 | 50万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 金峰町大坂 | 130万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 金峰町大坂 | 47万円 | 4,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 金峰町大坂 | 11万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 金峰町花瀬 | 70万円 | 680㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 加世田内山田 | 550万円 | 450㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 金峰町池辺 | 1万円 | 630㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 坊津町久志 | 78万円 | 220㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 坊津町久志 | 2万円 | 630㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 加世田川畑 | 14万円 | 175㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
金峰町大坂中央値：49万円
12件 加世田川畑中央値：93万円
10件 加世田益山中央値：180万円
6件 加世田唐仁原中央値：420万円
4件 加世田地頭所中央値：1,700万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 加世田益山 | 500万円 | 330㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 加世田内山田 | 550万円 | 450㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 坊津町久志 | 78万円 | 220㎡ | 3,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 加世田川畑 | 2,600万円 | 1,300㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 加世田地頭所 | 1,300万円 | 570㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 加世田益山 | 650万円 | 530㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 加世田益山 | 100万円 | 550㎡ | 1,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 加世田小湊 | 100万円 | 1,200㎡ | 840円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 加世田川畑 | 500万円 | 1,000㎡ | 5,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 加世田川畑 | 630万円 | 9,999㎡ | 2,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 加世田武田 | 330万円 | 230㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 加世田唐仁原 | 380万円 | 510㎡ | 7,500円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 加世田東本町 | 400万円 | 470㎡ | 8,700円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
南さつま市では2025年に56件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は100万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では金峰町大坂の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。