不動産サマリー
志布志市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
志布志市では2025年の不動産取引が78件確認されています。 取引価格中央値は52万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では林地が35件と多く、全体の約45%を占めます。
地区別では志布志町安楽の取引が最も多く、16件確認されています。
2025年の取引事例は78件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は52万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 有明町野神 | 19万円 | 135㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 有明町野神 | 33万円 | 880㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 志布志町安楽 | 350万円 | 350㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 志布志町安楽 | 610万円 | 770㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 志布志町安楽 | 850万円 | 1,500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 志布志町安楽 | 40万円 | 4,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 志布志町安楽 | 50万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 志布志町安楽 | 10万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 志布志町安楽 | 10万円 | 690㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 志布志町安楽 | 5万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 志布志町安楽 | 35万円 | 145㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 松山町新橋 | 3万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 松山町新橋 | 10万円 | 800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 有明町原田 | 28万円 | 185㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 志布志町内之倉 | 96万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 志布志町内之倉 | 96万円 | 3,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 志布志町内之倉 | 96万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 志布志町内之倉 | 190万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 志布志町志布志 | 100万円 | 800㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 志布志町志布志 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
志布志町安楽中央値：58万円
16件 有明町野井倉中央値：29万円
10件 志布志町帖中央値：85万円
8件 有明町野神中央値：42万円
6件 志布志町田之浦中央値：21万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 志布志町安楽 | 350万円 | 350㎡ | 10,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 志布志町安楽 | 610万円 | 770㎡ | 7,900円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 志布志町志布志 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 有明町野井倉 | 74万円 | 110㎡ | 6,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 志布志町帖 | 120万円 | 220㎡ | 5,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 志布志町帖 | 310万円 | 840㎡ | 3,700円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 有明町野神 | 330万円 | 410㎡ | 8,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 志布志町安楽 | 400万円 | 630㎡ | 6,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 志布志町安楽 | 530万円 | 1,000㎡ | 5,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 志布志町帖 | 170万円 | 170㎡ | 9,900円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
志布志市では2025年に78件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は52万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では志布志町安楽の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。