不動産サマリー
奄美市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
奄美市では2025年の不動産取引が56件確認されています。 取引価格中央値は810万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は17件で、土地取引の存在感があります。
2025年の取引事例は56件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は810万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 名瀬入舟町 | 1,800万円 | 105㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 名瀬大字芦花部 | 8万円 | 160㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 名瀬幸町 | 3,500万円 | 115㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 名瀬幸町 | 7,000万円 | 340㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 名瀬幸町 | 1,600万円 | 85㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 名瀬鳩浜町 | 6,200万円 | 210㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 名瀬鳩浜町 | 4,000万円 | 160㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 名瀬平田町 | 780万円 | 135㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 名瀬矢之脇町 | 2.5億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 笠利町大字用安 | 820万円 | 210㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 名瀬金久 | 5万円 | 240㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 名瀬金久 | 300万円 | 2,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 名瀬浦上町 | 6万円 | 590㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 笠利町大字佐仁 | 3万円 | 290㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 笠利町大字佐仁 | 5万円 | 410㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 笠利町大字平 | 50万円 | 820㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 名瀬塩浜町 | 150万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 名瀬塩浜町 | 130万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 名瀬塩浜町 | 1,600万円 | 620㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 名瀬長浜町 | 6,500万円 | 670㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
笠利町大字喜瀬中央値：13万円
4件 名瀬幸町中央値：3,500万円
3件 住用町大字山間中央値：400万円
3件 名瀬塩浜町中央値：150万円
3件 名瀬大字仲勝中央値：5,500万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 名瀬幸町 | 1,600万円 | 85㎡ | 180,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 名瀬矢之脇町 | 2.5億円 | 9,999㎡ | 120,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 名瀬塩浜町 | 150万円 | 165㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 名瀬塩浜町 | 130万円 | 160㎡ | 8,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 名瀬塩浜町 | 1,600万円 | 620㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 笠利町大字須野 | 1,000万円 | 1,100㎡ | 9,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 名瀬仲勝町 | 1,500万円 | 260㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 名瀬真名津町 | 680万円 | 65㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 名瀬和光町 | 1,200万円 | 170㎡ | 68,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 笠利町大字万屋 | 1,100万円 | 1,000㎡ | 11,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 笠利町大字和野 | 2,500万円 | 1,500㎡ | 17,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 名瀬大字仲勝 | 7,800万円 | 9,999㎡ | 37,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 名瀬大字仲勝 | 3,200万円 | 880㎡ | 37,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 住用町大字山間 | 430万円 | 570㎡ | 7,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 笠利町大字宇宿 | 650万円 | 620㎡ | 10,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 名瀬和光町 | 2,500万円 | 380㎡ | 66,000円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
奄美市では2025年に56件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は810万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では笠利町大字喜瀬の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。