不動産サマリー
伊佐市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
伊佐市では2025年の不動産取引が101件確認されています。 取引価格中央値は10万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では林地が54件と多く、全体の約53%を占めます。
地区別では菱刈前目の取引が最も多く、17件確認されています。
取引価格中央値は10万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大口青木 | 16万円 | 970㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大口牛尾 | 2万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大口牛尾 | 1万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大口里 | 1,000万円 | 9,999㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大口里 | 250万円 | 910㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大口下殿 | 100万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 菱刈市山 | 14万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 菱刈重留 | 2,400円 | 390㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 菱刈重留 | 13万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 菱刈重留 | 4万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 菱刈花北 | 3,300万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 菱刈前目 | 10万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 菱刈前目 | 18万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 菱刈前目 | 11万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 菱刈前目 | 8万円 | 830㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 菱刈前目 | 31万円 | 3,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 菱刈前目 | 22万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 菱刈前目 | 31万円 | 3,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 菱刈前目 | 10万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大口山野 | 4万円 | 3,400㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
菱刈前目中央値：11万円
17件 菱刈下手中央値：4万円
10件 大口里中央値：250万円
7件 大口下殿中央値：7万円
7件 大口曽木中央値：7万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 菱刈川北 | 210万円 | 1,400㎡ | 1,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大口里 | 370万円 | 870㎡ | 4,200円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大口里 | 320万円 | 310㎡ | 11,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大口白木 | 90万円 | 9,999㎡ | 110円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大口目丸 | 500万円 | 850㎡ | 5,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 菱刈南浦 | 33万円 | 100㎡ | 3,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大口里 | 170万円 | 115㎡ | 14,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
伊佐市では2025年に101件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は10万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では菱刈前目の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。