不動産サマリー
宜野湾市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
宜野湾市では2025年の不動産取引が34件確認されています。 取引価格中央値は3,800万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が24件と多く、全体の約71%を占めます。
2025年の取引事例は34件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は3,800万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 真栄原 | 4,600万円 | 460㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 真栄原 | 5,400万円 | 310㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 真栄原 | 1,600万円 | 160㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 野嵩 | 3,800万円 | 310㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 嘉数 | 4,000万円 | 100㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 我如古 | 1,400万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神山 | 160万円 | 65㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神山 | 1億円 | 730㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宜野湾 | 2,000万円 | 135㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宜野湾 | 2,400万円 | 125㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宜野湾 | 2,900万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 野嵩 | 3,000万円 | 195㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新城 | 3,000万円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 伊佐 | 5,500万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上原 | 4,000万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大謝名 | 3,700万円 | 280㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大謝名 | 2,500万円 | 170㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大山 | 1,100万円 | 90㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 真栄原 | 4,500万円 | 120㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 嘉数 | 130万円 | 110㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
真栄原中央値：4,550万円
4件 野嵩中央値：3,400万円
4件 宜野湾中央値：2,650万円
4件 嘉数中央値：4,000万円
3件 大山中央値：3,800万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 真栄原 | 5,400万円 | 310㎡ | 180,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 真栄原 | 1,600万円 | 160㎡ | 100,000円/㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 野嵩 | 3,800万円 | 310㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 我如古 | 1,400万円 | 165㎡ | 86,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 神山 | 160万円 | 65㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 神山 | 1億円 | 730㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宜野湾 | 2,400万円 | 125㎡ | 190,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宜野湾 | 2,900万円 | 210㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 野嵩 | 3,000万円 | 195㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 新城 | 3,000万円 | 185㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 伊佐 | 5,500万円 | 290㎡ | 190,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大謝名 | 3,700万円 | 280㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大謝名 | 2,500万円 | 170㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大山 | 1,100万円 | 90㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 嘉数 | 130万円 | 110㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 嘉数 | 2.8億円 | 1,700㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
宜野湾市では2025年に34件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,800万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では真栄原の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。