不動産サマリー
石垣市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
石垣市では2025年の不動産取引が61件確認されています。 取引価格中央値は2,000万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は27件で、土地取引の存在感があります。
地区別では字登野城の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は61件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字崎枝 | 43万円 | 950㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字崎枝 | 31万円 | 630㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 浜崎町 | 6,300万円 | 590㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字平久保 | 800万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字真栄里 | 1,200万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字真栄里 | 4,200万円 | 145㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 美崎町 | 5,900万円 | 550㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字大川 | 1.1億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字川平 | 1,100万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字川平 | 310万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字平得 | 1,200万円 | 195㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字新川 | 500万円 | 75㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字新川 | 1,500万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字新川 | 1,500万円 | 330㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字新川 | 2.4億円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字石垣 | 8万円 | 110㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字大浜 | 1,000万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字大浜 | 4,700万円 | 310㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字登野城 | 940万円 | 155㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字登野城 | 1,200万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
字登野城中央値：2,000万円
9件 字新川中央値：2,400万円
8件 字真栄里中央値：3,900万円
7件 字大浜中央値：3,150万円
6件 字宮良中央値：1,050万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 浜崎町 | 6,300万円 | 590㎡ | 110,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 字真栄里 | 1,200万円 | 230㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 美崎町 | 5,900万円 | 550㎡ | 110,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 字大川 | 1.1億円 | 9,999㎡ | 41,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 字川平 | 310万円 | 175㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 字新川 | 500万円 | 75㎡ | 65,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 字新川 | 1,500万円 | 1,000㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 字新川 | 1,500万円 | 330㎡ | 46,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字新川 | 2.4億円 | 9,999㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 字大浜 | 1,000万円 | 340㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 字登野城 | 940万円 | 155㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字登野城 | 1,200万円 | 165㎡ | 76,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字宮良 | 1,100万円 | 460㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 字真栄里 | 1.8億円 | 9,999㎡ | 76,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 字川平 | 750万円 | 400㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 字白保 | 1,900万円 | 650㎡ | 29,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
石垣市では2025年に61件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,000万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では字登野城の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。