不動産サマリー
糸満市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
糸満市では2025年の不動産取引が52件確認されています。 取引価格中央値は1,450万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が24件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では字糸満の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は52件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字阿波根 | 1,900万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字阿波根 | 810万円 | 150㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字糸満 | 3,400万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字糸満 | 2,100万円 | 320㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字兼城 | 300万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字兼城 | 790万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字兼城 | 380万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字兼城 | 3,800万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字兼城 | 1,000万円 | 290㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字喜屋武 | 4,100万円 | 370㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 潮崎町 | 2,700万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字束里 | 350万円 | 2,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字真栄里 | 1,100万円 | 780㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字真栄里 | 2,300万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字糸洲 | 760万円 | 3,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字糸洲 | 52万円 | 580㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字糸洲 | 610万円 | 2,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字大里 | 1,600万円 | 880㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字座波 | 4,500万円 | 155㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西崎 | 3,800万円 | 100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
字糸満中央値：1,900万円
9件 字兼城中央値：1,000万円
7件 字大度中央値：270万円
5件 字糸洲中央値：685万円
4件 字座波中央値：3,600万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 字阿波根 | 810万円 | 150㎡ | 54,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 字兼城 | 300万円 | 240㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字兼城 | 790万円 | 350㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字兼城 | 380万円 | 230㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字兼城 | 1,000万円 | 290㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 潮崎町 | 2,700万円 | 200㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字真栄里 | 1,100万円 | 780㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字真栄里 | 2,300万円 | 170㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字大里 | 1,600万円 | 880㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 字潮平 | 3,000万円 | 9,999㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 字糸満 | 700万円 | 105㎡ | 65,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 字糸満 | 1,400万円 | 105㎡ | 130,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 字喜屋武 | 1,500万円 | 340㎡ | 44,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 字糸洲 | 1,200万円 | 750㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 字潮平 | 1.8億円 | 9,999㎡ | 91,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
糸満市では2025年に52件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,450万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では字糸満の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。