不動産サマリー
島尻郡南風原町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
島尻郡南風原町では2025年の不動産取引が14件確認されています。 取引価格中央値は3,300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が8件と多く、全体の約57%を占めます。
2025年の取引事例は14件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は3,300万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字大名 | 3,100万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字宮城 | 730万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字宮平 | 3,500万円 | 115㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字宮平 | 4,400万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字本部 | 4,000万円 | 120㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字本部 | 4,000万円 | 120㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 字新川 | 2,900万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 字大名 | 1,100万円 | 125㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 字宮城 | 1,600万円 | 175㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 字兼城 | 1,500万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 字兼城 | 5,700万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 字神里 | 1.6億円 | 520㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 字宮城 | 3,500万円 | 460㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 字宮平 | 2,700万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
字宮平中央値：3,500万円
3件 字宮城中央値：1,600万円
3件 字本部中央値：4,000万円
2件 字兼城中央値：3,600万円
2件 字大名中央値：2,100万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 字大名 | 3,100万円 | 300㎡ | 100,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 字新川 | 2,900万円 | 240㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 字大名 | 1,100万円 | 125㎡ | 87,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 字宮城 | 1,600万円 | 175㎡ | 89,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 字宮城 | 3,500万円 | 460㎡ | 76,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
島尻郡南風原町では2025年に14件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では字宮平の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。