不動産サマリー
島尻郡八重瀬町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
島尻郡八重瀬町では2025年の不動産取引が35件確認されています。 取引価格中央値は2,200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は11件で、土地取引の存在感があります。
地区別では字新城の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は35件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字新城 | 2,800万円 | 115㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字新城 | 4,100万円 | 190㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字港川 | 2,200万円 | 135㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字上田原 | 590万円 | 130㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字宜次 | 580万円 | 660㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字小城 | 33万円 | 220㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字後原 | 2,700万円 | 135㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字東風平 | 4,700万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字高良 | 2,800万円 | 110㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字富盛 | 3,200万円 | 140㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字屋宜原 | 7,000万円 | 1,200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字具志頭 | 190万円 | 230㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字玻名城 | 3,800万円 | 170㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字外間 | 2,400万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字世名城 | 1,000万円 | 3,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字世名城 | 2,000万円 | 340㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 字新城 | 3,900万円 | 210㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 字港川 | 2,000万円 | 135㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 字港川 | 2,400万円 | 105㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 字東風平 | 4,000万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
字新城中央値：350万円
7件 字東風平中央値：4,700万円
5件 字具志頭中央値：645万円
4件 字港川中央値：2,200万円
3件 字世名城中央値：1,500万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 字上田原 | 590万円 | 130㎡ | 45,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 字宜次 | 580万円 | 660㎡ | 8,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 字屋宜原 | 7,000万円 | 1,200㎡ | 59,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字外間 | 2,400万円 | 200㎡ | 120,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 字世名城 | 2,000万円 | 340㎡ | 59,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 字東風平 | 4,000万円 | 9,999㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 字東風平 | 3,100万円 | 250㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 字具志頭 | 1,100万円 | 210㎡ | 52,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 字世名城 | 1,500万円 | 260㎡ | 60,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 字東風平 | 1.5億円 | 1,300㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 字富盛 | 990万円 | 380㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
島尻郡八重瀬町では2025年に35件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では字新城の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。