不動産サマリー
金沢市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
金沢市では2025年の不動産取引が743件確認されています。 取引価格中央値は1,700万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が335件と多く、全体の約45%を占めます。
2025年の不動産取引は743件で、一定の流通量があります。
地区別では横川の取引が最も多く、20件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 粟崎町 | 1,400万円 | 300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 粟崎町 | 930万円 | 150㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 粟崎町 | 1,700万円 | 130㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 粟崎町 | 2,700万円 | 185㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 泉野出町 | 6,100万円 | 490㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 泉野出町 | 4,200万円 | 320㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 泉野町 | 1,200万円 | 75㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 入江 | 4,700万円 | 170㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩出町 | 400万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大浦町 | 50万円 | 990㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 笠舞 | 1,700万円 | 180㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 笠舞 | 1,400万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 笠舞 | 1,100万円 | 65㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 金石相生町 | 850万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 金石相生町 | 820万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 金石東 | 1,900万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 金石東 | 980万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 観音堂町 | 2,700万円 | 105㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 観音堂町 | 630万円 | 100㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 観音堂町 | 1,100万円 | 115㎡ | 工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
横川中央値：2,000万円
20件 北安江中央値：1,950万円
16件 泉本町中央値：1,800万円
13件 松村中央値：3,750万円
12件 東山中央値：2,200万円
12件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
北安江中央値：1,400万円
8件 高柳町中央値：2,000万円
5件 本町中央値：3,500万円
4件 春日町中央値：1,700万円
4件 昌永町中央値：1,175万円
4件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 泉野町 | 1,200万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 笠舞 | 1,100万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1989年 |
| 2025年第1四半期 | 芳斉 | 2,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 本多町 | 270万円 | 30㎡ | １Ｋ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | もりの里 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2001年 |
| 2025年第1四半期 | 出雲町 | 1,200万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 菊川 | 310万円 | 10㎡ | １Ｋ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 此花町 | 750万円 | 40㎡ | ２ＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 寺町 | 190万円 | 20㎡ | １Ｋ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 寺町 | 80万円 | 20㎡ | １Ｋ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 富樫 | 2,400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 1999年 |
| 2025年第1四半期 | 富樫 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 泉本町 | 390万円 | 30㎡ | １ＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 昌永町 | 1,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 高柳町 | 2,400万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 1999年 |
| 2025年第1四半期 | 高柳町 | 3,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2001年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 粟崎町 | 930万円 | 150㎡ | 63,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 泉野出町 | 4,200万円 | 320㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 笠舞 | 1,700万円 | 180㎡ | 95,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 笠舞 | 1,400万円 | 150㎡ | 93,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 金石相生町 | 850万円 | 150㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 金石東 | 980万円 | 130㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 観音堂町 | 5,900万円 | 670㎡ | 88,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 観音堂町 | 2,500万円 | 260㎡ | 98,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 清川町 | 7,600万円 | 560㎡ | 140,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 黒田 | 4,100万円 | 580㎡ | 70,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 黒田 | 1,200万円 | 165㎡ | 76,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 御供田町 | 3,900万円 | 680㎡ | 57,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 十一屋町 | 2,400万円 | 340㎡ | 71,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鈴見台 | 640万円 | 210㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鈴見台 | 2,200万円 | 290㎡ | 77,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西金沢 | 1,700万円 | 200㎡ | 85,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
金沢市では2025年に743件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,700万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では横川の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。