不動産サマリー
長崎市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
長崎市では2025年の不動産取引が479件確認されています。 取引価格中央値は1,400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が235件と多く、全体の約49%を占めます。
2025年の不動産取引は479件で、一定の流通量があります。
地区別では西海町の取引が最も多く、20件確認されています。
取引価格中央値は1,400万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 相生町 | 400万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 魚の町 | 2,200万円 | 70㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 魚の町 | 4,300万円 | 65㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 魚の町 | 2,800万円 | 70㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江平 | 1,500万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江里町 | 180万円 | 85㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 香焼町 | 1,900万円 | 145㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 清水町 | 70万円 | 20㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 芒塚町 | 300万円 | 155㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | ダイヤランド | 2,000万円 | 195㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ダイヤランド | 1,100万円 | 240㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ダイヤランド | 1,100万円 | 200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 玉園町 | 540万円 | 20㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 千々町 | 500万円 | 560㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西海町 | 190万円 | 300㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西海町 | 240万円 | 130㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西海町 | 280万円 | 1,800㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西海町 | 470万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西海町 | 600万円 | 150㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 西海町 | 310万円 | 1,900㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
西海町中央値：600万円
20件 田中町中央値：2,400万円
12件 滑石中央値：1,000万円
12件 上戸石町中央値：660万円
12件 鳴見台中央値：770万円
9件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
田中町中央値：1,400万円
5件 恵美須町中央値：4,150万円
4件 桜木町中央値：1,700万円
4件 大橋町中央値：2,900万円
3件 魚の町中央値：2,800万円
3件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 魚の町 | 2,200万円 | 70㎡ | １ＤＫ | 1987年 |
| 2025年第1四半期 | 魚の町 | 4,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 魚の町 | 2,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 清水町 | 70万円 | 20㎡ | １Ｋ | 1984年 |
| 2025年第1四半期 | 玉園町 | 540万円 | 20㎡ | ||
| 2025年第1四半期 | 浜口町 | 3,700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 富士見町 | 2,200万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 松山町 | 2,700万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 万才町 | 3,600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 炉粕町 | 3,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 畝刈町 | 1,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 赤迫 | 1,600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 岩屋町 | 1,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第1四半期 | 梅香崎町 | 3,300万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 桜馬場 | 1,600万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 田中町 | 1,100万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2002年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | ダイヤランド | 2,000万円 | 195㎡ | 100,000円/㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 西海町 | 190万円 | 300㎡ | 6,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 西海町 | 240万円 | 130㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 西海町 | 280万円 | 1,800㎡ | 1,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 西海町 | 470万円 | 9,999㎡ | 1,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 平野町 | 8,700万円 | 210㎡ | 420,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 籠町 | 5,900万円 | 150㎡ | 390,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大浦町 | 2,000円 | 95㎡ | 21円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 金堀町 | 500万円 | 250㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 界 | 650万円 | 105㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜馬場 | 3,400万円 | 130㎡ | 260,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 田中町 | 86万円 | 220㎡ | 3,900円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 滑石 | 8,700万円 | 9,999㎡ | 41,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 平間町 | 470万円 | 130㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 茂木町 | 1,300万円 | 180㎡ | 75,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 油木町 | 1,000万円 | 110㎡ | 94,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
長崎市では2025年に479件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では西海町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。