不動産サマリー
北斗市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
北斗市では2025年の不動産取引が52件確認されています。 取引価格中央値は550万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が29件と多く、全体の約56%を占めます。
地区別では七重浜の取引が最も多く、11件確認されています。
2025年の取引事例は52件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は550万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 谷好 | 1,300万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 当別 | 100万円 | 390㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 中野 | 120万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 南大野 | 250万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 南大野 | 140万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 向野 | 450万円 | 440㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 富川 | 140万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 七重浜 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七重浜 | 140万円 | 80㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 七重浜 | 7,800万円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七重浜 | 2,000万円 | 160㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 七重浜 | 820万円 | 220㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本郷 | 2,200万円 | 660㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 追分 | 690万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 追分 | 670万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 清水川 | 160万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 茂辺地 | 75万円 | 1,100㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 千代田 | 280万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 本町 | 11万円 | 560㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 本町 | 13万円 | 640㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
七重浜中央値：950万円
11件 久根別中央値：675万円
8件 追分中央値：1,100万円
6件 谷好中央値：1,200万円
3件 向野中央値：450万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 向野 | 450万円 | 440㎡ | 10,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 七重浜 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 6,800円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 七重浜 | 7,800万円 | 9,999㎡ | 39,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 七重浜 | 820万円 | 220㎡ | 37,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 追分 | 690万円 | 185㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 追分 | 670万円 | 185㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 茂辺地 | 75万円 | 1,100㎡ | 660円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 久根別 | 250万円 | 160㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 常盤 | 470万円 | 240㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 追分 | 5,200万円 | 320㎡ | 160,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 追分 | 800万円 | 1,700㎡ | 4,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
北斗市では2025年に52件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は550万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では七重浜の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。