まち百科

不動産情報

熊谷市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、熊谷市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

熊谷市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

熊谷市では2025年の不動産取引が324件確認されています。 取引価格中央値は1,200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数324件
取引価格中央値1,200万円
最多取引種別宅地(土地と建物)163件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が163件と多く、全体の約50%を占めます。

2025年の不動産取引は324件で、一定の流通量があります。

地区別では石原の取引が最も多く、20件確認されています。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数324件
取引価格中央値1,200万円
最多取引種別宅地(土地と建物)163件

取引構成

宅地(土地と建物) 163件
宅地(土地) 123件
中古マンション等 35件
林地 3件
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時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 榎町 2,000万円 240㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 榎町 2,300万円 65㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 円光 100万円 240㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 円光 4,200万円 1,100㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 柿沼 270万円 120㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 柿沼 800万円 380㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 肥塚 2,100万円 120㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 肥塚 180万円 125㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 末広 1,800万円 175㎡ 工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 末広 3,200万円 660㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 平塚新田 330万円 390㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 本町 3,300万円 350㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 万吉 400万円 410㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 万吉 3,200万円 125㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 宮町 2,200万円 75㎡ 商業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 宮町 300万円 90㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 赤城町 2,400万円 280㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 曙町 3,200万円 210㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 飯塚 240万円 210㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 石原 800万円 105㎡ 第１種住居地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
石原中央値：1,250万円
20件
2
久下中央値：970万円
18件
3
上之中央値：1,500万円
17件
4
新堀中央値：3,250万円
10件
5
別府中央値：2,950万円
10件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
久下中央値：625万円
6件
2
本石中央値：530万円
4件
3
榎町中央値：2,300万円
3件
4
銀座中央値：2,100万円
3件
5
宮前町中央値：530万円
3件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数35件
価格中央値610万円
面積中央値60㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 14件
２ＬＤＫ 8件
２ＤＫ 4件
１ＬＤＫ 2件
１Ｋ 2件
３ＬＤＫ＋Ｓ 2件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期榎町2,300万円65㎡３ＬＤＫ2008年
2025年第1四半期宮町2,200万円75㎡３ＬＤＫ2006年
2025年第1四半期宮町300万円90㎡３ＬＤＫ1975年
2025年第1四半期本石550万円35㎡１ＬＤＫ1991年
2025年第1四半期宮前町300万円60㎡３ＬＤＫ1982年
2025年第1四半期銀座2,100万円70㎡３ＬＤＫ1993年
2025年第1四半期新堀新田1,600万円70㎡２ＬＤＫ
2025年第1四半期村岡500万円65㎡３ＬＤＫ1993年
2025年第2四半期榎町1,900万円65㎡３ＬＤＫ2008年
2025年第2四半期曙町2,000万円60㎡２ＬＤＫ2009年
2025年第2四半期石原430万円50㎡２ＤＫ1975年
2025年第2四半期本石530万円35㎡２ＤＫ1991年
2025年第2四半期本石320万円15㎡１Ｋ1988年
2025年第2四半期籠原南2,900万円90㎡３ＬＤＫ＋Ｓ2002年
2025年第2四半期籠原南2,800万円90㎡３ＬＤＫ＋Ｓ2002年
2025年第2四半期久下580万円55㎡1990年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数123件
価格中央値1,100万円
㎡単価中央値35,000円/㎡

用途地域別件数

市街化調整区域 40件
第１種住居地域 29件
第１種低層住居専用地域 20件
商業地域 8件
第２種住居地域 7件
準工業地域 6件
第２種中高層住居専用地域 4件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期榎町2,000万円240㎡81,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期円光4,200万円1,100㎡39,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期末広1,800万円175㎡110,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期末広3,200万円660㎡48,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期本町3,300万円350㎡93,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期曙町3,200万円210㎡150,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期飯塚240万円210㎡11,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期石原900万円105㎡85,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期石原4,800万円1,100㎡45,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期押切1,200万円970㎡12,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期上之2,500万円750㎡33,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期上之800万円220㎡37,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期中奈良480万円260㎡19,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期新島800万円210㎡38,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期新堀1,600万円200㎡78,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期新堀1,100万円230㎡48,000円/㎡第１種中高層住居専用地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

熊谷市では2025年に324件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では石原の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。