不動産サマリー
千代田区の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
千代田区では2025年の不動産取引が221件確認されています。 取引価格中央値は7,300万円です。 取引では中古マンション等が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では中古マンション等が185件と多く、全体の約84%を占めます。
地区別では神田神保町の取引が最も多く、20件確認されています。
取引価格中央値は7,300万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩本町 | 7.8億円 | 170㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 岩本町 | 3,100万円 | 20㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 岩本町 | 1.1億円 | 95㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 岩本町 | 2,000万円 | 25㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 岩本町 | 4,900万円 | 40㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 九段北 | 4,000万円 | 25㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 平河町 | 2,400万円 | 25㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 平河町 | 18億円 | 210㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 平河町 | 2,500万円 | 25㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 富士見 | 2.3億円 | 70㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 富士見 | 2.3億円 | 55㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 四番町 | 5.8億円 | 120㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 四番町 | 2.2億円 | 60㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鍛冶町 | 6.9億円 | 85㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神田佐久間町 | 5.7億円 | 145㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 神田佐久間町 | 1,900万円 | 20㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 神田神保町 | 1.3億円 | 55㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 神田神保町 | 1.2億円 | 50㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 神田神保町 | 3,400万円 | 20㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 神田神保町 | 3,000万円 | 20㎡ | 商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
神田神保町中央値：9,600万円
20件 岩本町中央値：3,600万円
19件 外神田中央値：4,100万円
18件 東神田中央値：4,000万円
15件 飯田橋中央値：9,500万円
12件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
岩本町中央値：3,500万円
17件 神田神保町中央値：5,000万円
15件 外神田中央値：3,300万円
15件 東神田中央値：3,800万円
13件 三番町中央値：2.2億円
11件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 岩本町 | 3,100万円 | 20㎡ | １Ｋ | |
| 2025年第1四半期 | 岩本町 | 1.1億円 | 95㎡ | 2015年 | |
| 2025年第1四半期 | 岩本町 | 2,000万円 | 25㎡ | 1978年 | |
| 2025年第1四半期 | 岩本町 | 4,900万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 九段北 | 4,000万円 | 25㎡ | １Ｋ | 2012年 |
| 2025年第1四半期 | 平河町 | 2,400万円 | 25㎡ | １Ｋ | 1979年 |
| 2025年第1四半期 | 平河町 | 2,500万円 | 25㎡ | １Ｒ | 1984年 |
| 2025年第1四半期 | 富士見 | 2.3億円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2014年 |
| 2025年第1四半期 | 富士見 | 2.3億円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2014年 |
| 2025年第1四半期 | 四番町 | 5.8億円 | 120㎡ | ２ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 四番町 | 2.2億円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2014年 |
| 2025年第1四半期 | 神田佐久間町 | 1,900万円 | 20㎡ | １Ｋ | 2001年 |
| 2025年第1四半期 | 神田神保町 | 1.3億円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第1四半期 | 神田神保町 | 1.2億円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 神田神保町 | 3,400万円 | 20㎡ | １Ｋ | 2011年 |
| 2025年第1四半期 | 神田神保町 | 3,000万円 | 20㎡ | １Ｋ | 2011年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 神田佐久間町 | 5.7億円 | 145㎡ | 3,900,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 神田神保町 | 2.1億円 | 125㎡ | 1,600,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 東神田 | 1億円 | 60㎡ | 1,700,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 岩本町 | 6.4億円 | 180㎡ | 3,500,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 神田佐久間町 | 2.2億円 | 65㎡ | 3,400,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 内神田 | 1億円 | 35㎡ | 2,800,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 神田東松下町 | 2億円 | 95㎡ | 2,100,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 内神田 | 5億円 | 105㎡ | 4,700,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 九段南 | 20億円 | 220㎡ | 9,100,000円/㎡ | 商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
千代田区では2025年に221件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は7,300万円です。取引種別は中古マンション等が中心です。地区別では神田神保町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。