不動産サマリー
港区の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
港区では2025年の不動産取引が628件確認されています。 取引価格中央値は1.1億円です。 取引では中古マンション等が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では中古マンション等が533件と多く、全体の約85%を占めます。
2025年の不動産取引は628件で、一定の流通量があります。
地区別では芝の取引が最も多く、63件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 東新橋 | 1.8億円 | 65㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 東新橋 | 2.7億円 | 65㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 東新橋 | 1.9億円 | 55㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 東新橋 | 1,200万円 | 15㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 元麻布 | 3.9億円 | 95㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 元麻布 | 2.6億円 | 35㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 元麻布 | 4.2億円 | 115㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 元麻布 | 4.2億円 | 145㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 海岸 | 2,200万円 | 20㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 海岸 | 2,600万円 | 35㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 海岸 | 5,200万円 | 25㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 海岸 | 5,000万円 | 25㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 海岸 | 1億円 | 50㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 海岸 | 6,500万円 | 50㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 海岸 | 7,900万円 | 50㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 白金 | 1.8億円 | 95㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白金 | 7,000万円 | 50㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白金 | 7,600万円 | 125㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白金 | 2.7億円 | 100㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白金 | 9.4億円 | 200㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
芝中央値：7,400万円
63件 赤坂中央値：1.4億円
53件 芝浦中央値：7,250万円
52件 高輪中央値：1.3億円
46件 白金中央値：1.1億円
43件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
芝浦中央値：7,250万円
52件 芝中央値：4,400万円
52件 赤坂中央値：1.3億円
47件 高輪中央値：9,400万円
38件 港南中央値：1.2億円
36件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 東新橋 | 1.8億円 | 65㎡ | 2002年 | |
| 2025年第1四半期 | 東新橋 | 2.7億円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第1四半期 | 東新橋 | 1.9億円 | 55㎡ | 2002年 | |
| 2025年第1四半期 | 東新橋 | 1,200万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1978年 |
| 2025年第1四半期 | 元麻布 | 4.2億円 | 115㎡ | ３ＬＤＫ | 2010年 |
| 2025年第1四半期 | 元麻布 | 4.2億円 | 145㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第1四半期 | 海岸 | 2,200万円 | 20㎡ | １Ｋ | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 海岸 | 2,600万円 | 35㎡ | 2007年 | |
| 2025年第1四半期 | 海岸 | 5,200万円 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年 |
| 2025年第1四半期 | 海岸 | 5,000万円 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年 |
| 2025年第1四半期 | 海岸 | 1億円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2020年 |
| 2025年第1四半期 | 海岸 | 6,500万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 海岸 | 7,900万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 白金 | 1.8億円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 白金 | 1.7億円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2001年 |
| 2025年第1四半期 | 白金 | 8,700万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 1996年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 白金 | 1.1億円 | 85㎡ | 1,300,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 高輪 | 5,400万円 | 70㎡ | 760,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 浜松町 | 2.2億円 | 50㎡ | 4,500,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 東麻布 | 1.3億円 | 90㎡ | 1,400,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 東麻布 | 8,300万円 | 55㎡ | 1,500,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 南麻布 | 11億円 | 165㎡ | 6,600,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 北青山 | 14億円 | 160㎡ | 8,700,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 芝 | 7.5億円 | 220㎡ | 3,400,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 白金台 | 3.2億円 | 230㎡ | 1,400,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西新橋 | 7.8億円 | 75㎡ | 11,000,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 三田 | 4.4億円 | 120㎡ | 3,700,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 西麻布 | 7億円 | 240㎡ | 2,900,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 新橋 | 6,600万円 | 40㎡ | 1,700,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 新橋 | 3億円 | 40㎡ | 7,700,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 虎ノ門 | 3.1億円 | 50㎡ | 6,100,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 南青山 | 4.7億円 | 125㎡ | 3,800,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
港区では2025年に628件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は11,500万円です。取引種別は中古マンション等が中心です。地区別では芝の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。