まち百科

不動産情報

江東区の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、江東区の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

江東区の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

江東区では2025年の不動産取引が1,100件確認されています。 取引価格中央値は4,500万円です。 取引では中古マンション等が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数1,100件
取引価格中央値4,500万円
最多取引種別中古マンション等910件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

江東区では2025年に1,100件の不動産取引が確認され、取引量が非常に多い都市です。

取引種別では中古マンション等が910件と多く、全体の約83%を占めます。

地区別では亀戸の取引が最も多く、177件確認されています。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数1,100件
取引価格中央値4,500万円
最多取引種別中古マンション等910件

取引構成

中古マンション等 910件
宅地(土地と建物) 124件
宅地(土地) 66件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 1億円 50㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 9,700万円 50㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 1億円 55㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 1.1億円 50㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 8,300万円 55㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 7,000万円 40㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 1.4億円 75㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 1.3億円 80㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 7,000万円 50㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 1億円 80㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 9,300万円 60㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 9,900万円 80㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 1.1億円 70㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 有明 1.2億円 80㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 永代 1.3億円 60㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 永代 8,500万円 70㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 永代 2,300万円 20㎡ 商業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 永代 3,500万円 35㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 北砂 6,600万円 75㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 北砂 1.1億円 105㎡ 準工業地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
亀戸中央値：3,400万円
177件
2
大島中央値：4,000万円
112件
3
東陽中央値：3,600万円
73件
4
南砂中央値：3,500万円
73件
5
豊洲中央値：1.2億円
71件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
亀戸中央値：2,900万円
138件
2
大島中央値：3,700万円
80件
3
豊洲中央値：1.2億円
71件
4
東陽中央値：3,500万円
69件
5
南砂中央値：3,450万円
66件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数910件
価格中央値4,000万円
面積中央値50㎡

間取り別件数

１Ｋ 277件
３ＬＤＫ 249件
２ＬＤＫ 162件
１ＬＤＫ 63件
１ＤＫ 33件
２ＤＫ 14件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期有明1億円50㎡２ＬＤＫ2019年
2025年第1四半期有明9,700万円50㎡２ＬＤＫ2019年
2025年第1四半期有明1億円55㎡２ＬＤＫ2019年
2025年第1四半期有明1.1億円50㎡１ＬＤＫ2019年
2025年第1四半期有明8,300万円55㎡２ＬＤＫ2010年
2025年第1四半期有明7,000万円40㎡１ＬＤＫ2010年
2025年第1四半期有明1.4億円75㎡２ＬＤＫ2006年
2025年第1四半期有明1.3億円80㎡３ＬＤＫ2010年
2025年第1四半期有明7,000万円50㎡１ＬＤＫ2004年
2025年第1四半期有明1億円80㎡１ＬＤＫ2006年
2025年第1四半期有明9,300万円60㎡２ＬＤＫ2010年
2025年第1四半期有明9,900万円80㎡２ＬＤＫ＋Ｓ2006年
2025年第1四半期有明1.1億円70㎡３ＬＤＫ2010年
2025年第1四半期有明1.2億円80㎡３ＬＤＫ2009年
2025年第1四半期永代2,300万円20㎡１Ｋ2008年
2025年第1四半期永代3,500万円35㎡１ＬＤＫ1982年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数66件
価格中央値7,050万円
㎡単価中央値965,000円/㎡

用途地域別件数

準工業地域 47件
近隣商業地域 10件
商業地域 7件
第１種住居地域 2件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期永代8,500万円70㎡1,200,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期北砂2,900万円60㎡470,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期新大橋6,900万円45㎡1,500,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期平野3.3億円190㎡1,700,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期森下4,800万円40㎡1,200,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期大島8,000万円100㎡790,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期大島3,400万円75㎡470,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期大島7,500万円120㎡630,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期大島7,500万円60㎡1,300,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期大島6,000万円65㎡920,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期大島3,500万円50㎡680,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期亀戸3,500万円70㎡500,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期亀戸7,200万円95㎡750,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期亀戸500万円45㎡110,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期亀戸1.5億円220㎡670,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期亀戸2.5億円270㎡920,000円/㎡商業地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

江東区では2025年に1,100件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は4,500万円です。取引種別は中古マンション等が中心です。地区別では亀戸の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。