不動産サマリー
横浜市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
横浜市では2025年の不動産取引が7,292件確認されています。 取引価格中央値は3,800万円です。 取引では中古マンション等が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
横浜市では2025年に7,292件の不動産取引が確認され、取引量が非常に多い都市です。
取引種別では中古マンション等が3,353件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では新横浜の取引が最も多く、121件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 市場下町 | 3,700万円 | 80㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 市場下町 | 1,000万円 | 60㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 市場東中町 | 4,600万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 市場大和町 | 1,300万円 | 40㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 潮田町 | 2,500万円 | 45㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 潮田町 | 5,900万円 | 190㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 潮田町 | 5,400万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 潮田町 | 4,900万円 | 65㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 潮田町 | 680万円 | 100㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 江ケ崎町 | 5,000万円 | 70㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 江ケ崎町 | 4,200万円 | 70㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 江ケ崎町 | 4,700万円 | 75㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 江ケ崎町 | 3,100万円 | 60㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江ケ崎町 | 4,200万円 | 115㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 小野町 | 4,300万円 | 100㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小野町 | 7,300万円 | 360㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小野町 | 1,800万円 | 45㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上の宮 | 980万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 上の宮 | 5,100万円 | 70㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岸谷 | 1,700万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
新横浜中央値：3,000万円
121件 港南台中央値：1,650万円
72件 鶴見中央中央値：2,550万円
66件 戸塚町中央値：3,950万円
64件 六ツ川中央値：2,200万円
63件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
新横浜中央値：3,000万円
119件 鶴見中央中央値：2,400万円
63件 平沼中央値：1,600万円
46件 港南台中央値：660万円
44件 山下町中央値：2,900万円
40件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 市場下町 | 1,000万円 | 60㎡ | 1991年 | |
| 2025年第1四半期 | 市場大和町 | 1,300万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 1986年 |
| 2025年第1四半期 | 潮田町 | 4,900万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2011年 |
| 2025年第1四半期 | 江ケ崎町 | 5,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2018年 |
| 2025年第1四半期 | 江ケ崎町 | 4,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 江ケ崎町 | 4,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 江ケ崎町 | 3,100万円 | 60㎡ | 2002年 | |
| 2025年第1四半期 | 小野町 | 4,300万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 上の宮 | 5,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2016年 |
| 2025年第1四半期 | 岸谷 | 3,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第1四半期 | 岸谷 | 5,000万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 岸谷 | 4,100万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2012年 |
| 2025年第1四半期 | 岸谷 | 1,500万円 | 45㎡ | 1985年 | |
| 2025年第1四半期 | 岸谷 | 570万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 岸谷 | 1,600万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1999年 |
| 2025年第1四半期 | 岸谷 | 2,200万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1976年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 市場下町 | 3,700万円 | 80㎡ | 450,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 市場東中町 | 4,600万円 | 140㎡ | 330,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 潮田町 | 2,500万円 | 45㎡ | 570,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 潮田町 | 5,900万円 | 190㎡ | 310,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 潮田町 | 5,400万円 | 100㎡ | 540,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 潮田町 | 680万円 | 100㎡ | 69,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 江ケ崎町 | 4,200万円 | 115㎡ | 360,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小野町 | 7,300万円 | 360㎡ | 200,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 下末吉 | 5,000万円 | 145㎡ | 350,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下末吉 | 5,200万円 | 175㎡ | 290,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 下末吉 | 4,600万円 | 175㎡ | 260,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 佃野町 | 2,000万円 | 70㎡ | 280,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 佃野町 | 4,500万円 | 105㎡ | 430,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 生麦 | 1,400万円 | 65㎡ | 210,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 馬場 | 3,700万円 | 100㎡ | 370,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 本町通 | 3,600万円 | 55㎡ | 650,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
横浜市では2025年に7,292件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,800万円です。取引種別は中古マンション等が中心です。地区別では新横浜の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。