不動産サマリー
茨木市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
茨木市では2025年の不動産取引が399件確認されています。 取引価格中央値は3,300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
中古マンション等は143件で、取引全体の約36%を占めます。
2025年の不動産取引は399件で、一定の流通量があります。
地区別では北春日丘の取引が最も多く、18件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宇野辺 | 300万円 | 110㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 宇野辺 | 550万円 | 55㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 駅前 | 7,000万円 | 70㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 小川町 | 1,400万円 | 55㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 小川町 | 2,100万円 | 65㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 小川町 | 1,600万円 | 50㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 小川町 | 2,000万円 | 55㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 春日 | 5,700万円 | 125㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 春日 | 4,100万円 | 120㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 春日 | 2,100万円 | 65㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 春日 | 6,000万円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 春日 | 1.1億円 | 145㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 郡 | 3,300万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 郡山 | 1.2億円 | 540㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 彩都あさぎ | 3,500万円 | 100㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 沢良宜浜 | 3,500万円 | 145㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 白川 | 1,000万円 | 70㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 白川 | 2,000万円 | 75㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 竹橋町 | 3.8億円 | 320㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 天王 | 9,800万円 | 260㎡ | 第２種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
北春日丘中央値：3,150万円
18件 東太田中央値：2,600万円
17件 中穂積中央値：5,200万円
13件 水尾中央値：2,500万円
13件 西駅前町中央値：1,800万円
13件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
西駅前町中央値：1,800万円
13件 東太田中央値：2,600万円
7件 水尾中央値：2,300万円
7件 美沢町中央値：2,000万円
7件 小川町中央値：1,600万円
7件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宇野辺 | 550万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1974年 |
| 2025年第1四半期 | 駅前 | 7,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年 |
| 2025年第1四半期 | 小川町 | 1,400万円 | 55㎡ | 1971年 | |
| 2025年第1四半期 | 小川町 | 2,100万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1971年 |
| 2025年第1四半期 | 小川町 | 1,600万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 1971年 |
| 2025年第1四半期 | 小川町 | 2,000万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 1971年 |
| 2025年第1四半期 | 彩都あさぎ | 3,500万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 白川 | 1,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1981年 |
| 2025年第1四半期 | 白川 | 2,000万円 | 75㎡ | 1983年 | |
| 2025年第1四半期 | 天王 | 1,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1975年 |
| 2025年第1四半期 | 東太田 | 2,600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 松ケ本町 | 2,600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1981年 |
| 2025年第1四半期 | 三島町 | 1,000万円 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 1978年 |
| 2025年第1四半期 | 美穂ケ丘 | 3,100万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 彩都やまぶき | 3,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年 |
| 2025年第1四半期 | 彩都やまぶき | 3,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宇野辺 | 300万円 | 110㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 春日 | 5,700万円 | 125㎡ | 450,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 春日 | 4,100万円 | 120㎡ | 340,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 春日 | 6,000万円 | 185㎡ | 330,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 竹橋町 | 3.8億円 | 320㎡ | 1,200,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 天王 | 9,800万円 | 260㎡ | 380,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 橋の内 | 190万円 | 85㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東太田 | 4,200万円 | 360㎡ | 120,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 南春日丘 | 4,400万円 | 300㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 南春日丘 | 3,700万円 | 210㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 庄 | 3,000万円 | 100㎡ | 290,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 園田町 | 3,400万円 | 80㎡ | 420,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東中条町 | 1,800万円 | 120㎡ | 150,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 北春日丘 | 3,200万円 | 300㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字佐保 | 980万円 | 390㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字佐保 | 1,800万円 | 700㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
茨木市では2025年に399件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では北春日丘の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。