まち百科

ホーム / 小林市 / 不動産

不動産情報

小林市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、小林市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

小林市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

小林市では2025年の不動産取引が240件確認されています。 取引価格中央値は9万円です。 取引では林地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数240件
取引価格中央値9万円
最多取引種別林地123件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では林地が123件と多く、全体の約51%を占めます。

地区別では野尻町三ケ野山の取引が最も多く、51件確認されています。

取引価格中央値は9万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数240件
取引価格中央値9万円
最多取引種別林地123件

取引構成

林地 123件
農地 77件
宅地(土地と建物) 23件
宅地(土地) 17件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 水流迫 1,200万円 860㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 水流迫 210万円 310㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 林地 東方 90万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 東方 5万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 東方 50万円 3,400㎡
2025年第1四半期 農地 東方 5万円 1,800㎡
2025年第1四半期 農地 東方 25万円 2,100㎡
2025年第1四半期 林地 東方 2,000円 2,100㎡
2025年第1四半期 林地 東方 50万円 880㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 堤 110万円 410㎡ 都市計画区域外
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 堤 1,200万円 660㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 堤 2,100万円 320㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 堤 280万円 1,100㎡
2025年第1四半期 林地 堤 2,000円 2,600㎡
2025年第1四半期 林地 堤 2,000円 3,000㎡
2025年第1四半期 農地 堤 30万円 2,100㎡
2025年第1四半期 農地 堤 12万円 2,100㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 南西方 79万円 1,100㎡ 都市計画区域外
2025年第1四半期 農地 南西方 5万円 490㎡
2025年第1四半期 農地 南西方 10万円 1,900㎡

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
野尻町三ケ野山中央値：2,000円
51件
2
細野中央値：180万円
31件
3
東方中央値：24万円
28件
4
真方中央値：80万円
25件
5
野尻町東麓中央値：5,500円
25件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数17件
価格中央値300万円
㎡単価中央値7,300円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 6件
第２種中高層住居専用地域 3件
都市計画区域外 3件
第２種低層住居専用地域 1件
第１種住居地域 1件
第２種住居地域 1件
第１種低層住居専用地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期水流迫1,200万円860㎡14,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期水流迫210万円310㎡6,700円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期南西方79万円1,100㎡700円/㎡都市計画区域外
2025年第1四半期真方300万円360㎡8,400円/㎡第２種低層住居専用地域
2025年第2四半期水流迫200万円980㎡2,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期堤550万円1,400㎡4,100円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期野尻町三ケ野山3,800万円9,999㎡14,000円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期細野750万円500㎡15,000円/㎡第１種住居地域
2025年第2四半期細野150万円115㎡13,000円/㎡第２種住居地域
2025年第2四半期細野4,000万円9,999㎡14,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期細野250万円340㎡7,300円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期真方480万円670㎡7,100円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第3四半期堤100万円350㎡2,900円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期真方180万円190㎡9,600円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第4四半期堤1,000万円9,999㎡1,100円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第4四半期細野6,200万円9,999㎡22,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

小林市では2025年に240件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は9万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では野尻町三ケ野山の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。